6月1日，香港政府将中环填海区的“地王”拿出来拍卖，土地面积53000平方呎，底价5300万港元，吸引19个财团竞投，其中包括李华文旗下的久安集团。
李华龙对这块地皮也很感兴趣，但他知道此时香港房地产业大热，想要买下这块地皮，就要付出很高的价钱，权衡之后，他放弃了购买这块地皮的想法。
早在五月中旬，李华文得知李华龙不打算竞拍这块土地，立马表示自己要买下这块地皮。
“大哥，你觉得这块地皮成交价会达到多少？”李华龙问道。
“不会低于两亿港元。”李华文微笑道，“你是不是担心我没有能力买下这块地皮啊？”
李华龙不置可否一笑，建yì道：“我觉得你可要考虑让华文置业公司出面买下这块地皮。”
“我就是这么想的。华文置业公司现在的负债率很低，就算贷款买下这块地皮，加上开发资金，这家公司的负债率不会超过百分之五十，如果未来两年，香港楼市继续走高，那负债率会更低。”
李华龙提醒道：“别总往好的想，如果楼市崩盘，那华文置业公司的股价可要暴跌了，到时候，负债率会大幅提升。”
“如果股价暴跌的话，那我这位董事长会要求所有员工供股，小股东不愿意供股，我来供股。”
李华文笑了笑，打量了李华龙几眼，问道：“对，你怎么对这块地皮不感兴趣呢？”
李华龙微笑道：“不是不感兴趣，而是觉得现在楼市太热了，而我旗下公司的负债率不低，出风头的事情让给别人。”
李华文笑道：“看来这次，我很有可能要出风头了。”
李华龙想了片刻，建yì道：“如果华文置业公司买下这块地皮了，我建yì增发新股，你不需要认购新股，但可要向小股东保证，多少年时间内，你不出售手中的股票。”
“我就是这么想的，我现在持有华文置业公司百分之八十的股份，持股比例太高了一点。”
应兄长邀请，李华龙陪着李华文参加了这次拍卖中环地王的土地拍卖会。
在拍卖会现场，李华龙见到了好几位香港商界名流，其中包括置地公司的董事长。
李华龙轻松地笑道：“大哥，你想要拿下这块地皮，需要经过一番龙争虎斗啊！”
“我早就有准备了。”李华文微微一笑，“我也不是一定要拿下这块地皮，我心里有低价。”
“多少？”李华龙低声问道。
“两亿六千万港元。”李华文答道，瞥了坐在身旁的李盛全一眼，继续说道，“这价钱是我和盛全商量后决定的。这块地里位置好，创zào香港最高每呎地价的纪录，这是肯定的。”
闲聊了几句，李华文说道：“阿龙，如果华文置业公司买下这块地皮了，发行新股，你能不能帮帮我，象
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