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过去几个月，佳宁置业股价不断上涨，《焦点》近乎奉承的报道对金融界产生了很重要的影响，还有，股票经纪的文件是另一个影响力之源，例如维高达（sda）经纪行便和《焦点》竞相为佳宁打气。
总之，陈松青或多或少得到了媒体和舆论毫无保留的支持，令他可以在1980年下半年吹出一个诱人的“泡泡”。
金门大厦的交易让人们对佳宁有了一系列资信评估，包括在香港和国际层面，特别是亚太区，佳宁都因而名声大噪。
而股票的价格变化则为资信评级提供了一种市场监督。
在扩张中发行的股票和它表面上的持续上涨，使其成为一种大受欢迎的货币和抵押品。
陈松青在申请贷款时，用这些股票进行抵押并保证会按固定价格回购的承诺，就会被一些银行接受。
而对于银行家来说，出于羊群心理，本能地觉得不断上涨的股票是一种近乎完美的抵押品；而对于被收购公司的股东而言，陈松青的股份也似乎是比现金更好的货币。
虽然我旗下的恒生银行并没有完全拒绝用股票作抵押贷款，但贷款时，会考虑很多因素，可能现在市价10万港元的股票，抵押给恒生银行，不一定能够得到5万港元的贷款。
我希望每位股票投资者清楚，股市有牛市，也有熊市，等熊市来临了，很多上市公司的股票会严重缩水，就算是绩优股的股价也会下跌。可能跌幅还不小，还有，上市公司也会破产倒闭。
写到这里。我声明一句，我并没有不看好香港股市。如果香港未来经济能够保持现在的增长速度，恒生指数还有不小的涨幅空间，很多上市公司的股票都值得投资购买。
言归正传，从6月23日至30日，佳宁集团持有的美汉企业已发行股份涨幅超过80%，股价由港元涨至港元，一周内涨幅近16%，而同期恒生指数只上涨不到2%。
佳宁集团持有美汉企业百分之七十多的股份。还继续增持股份，就算一般投资者也会认为大股东这种行动是为了推高股价。
《信报》于6月26日准确地预计陈松青会把金门大厦资产将注入美汉公司，由于获得丰厚利润，美汉将派送红股，在这一阶段，以市值6港元/股计算，美汉公司的市值约为亿港元。
大家可以想想《信报》的消息来源……不管消息来自哪里，一定程度上，帮助了佳宁集团推高了美汉企业的股价。
七月份，佳宁集团通过一系列密集的消息和市场操作。把股价抬至9港元，而同期的恒生指数几乎没有上涨。
7月15日，美汉公司发布骄人的业绩。证实了《信报》的报道。
陈松青持有的金门大厦已全部注入美汉公司，而公司名也改为佳宁置业有限公司，8月，公司
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